Рейтинг надежности застройщиков 2018

рейтинг застройщиков по надежности 2018

Рейтинг надежности застройщиков 2018

Внимание! Новый рейтинг застройщиков Петербурга 2019 доступен по ссылке: http://es-expert.ru/2019/10/22/rejting-zastrojshhikov-peterburga-2019/

Рейтинг надежности застройщиков 2018 — это важнейшая статья, которая поможет вам принять правильное решение при покупке.

В 2016-м году я опубликовал свой авторский рейтинг застройщиков http://es-expert.ru/2016/12/06/rejting-zastrojshhikov/

Статья вошла в топ Яндекса, благодаря чему многие клиенты убереглись от покупки у ненадежных компаний, я очень этому рад.

Времена меняются. Если вы выбираете квартиру в 2018-м году, пожалуйста прочитайте этот рейтинг и купите надежно или обратитесь ко мне и я вам помогу с выбором.

Сильнейшая шестерка

Первые шесть компаний являются сверхмощными и ультранадежными. Да как угодно можно это обозвать, но главное, что я бы купил у этих застройщиков буквально с закрытыми глазами. Компании работают очень много лет на рынке, являются крупнейшими застройщиками в России и сдают свои дома в срок. Только ЦДС здесь с подпорченной ранее репутацией, потому что когда строили не по ДДУ, а по ЖСК, позволяли себе, негодяи, задерживать. Сейчас это исключено и ЦДС сдает не то, что вовремя, а иногда даже досрочно. Покупая у этих компаний, можете даже договор не читать — не обманут.

  • Setl City
  • ЛСР
  • RBI (Северный Город)
  • ЦДС
  • Строительный Трест
  • ЛенСпецСМУ

Надежные компании

Компании, которые находятся в списке ниже, являются надежными и можно смело покупать у них квартиру. Сдают в срок, покупателей не обманывают, работают давно. Не поставил их в топ только из-за того, что строят в Петербурге меньше, но это не влияет на надежность.

  • Bonava
  • КВС
  • ЮИТ
  • Арсенал-недвижимость
  • Главстрой СПб
  • Темп
  • Росстройинвест
  • Петрострой
  • Мавис
  • Мегалит
  • Аквилон-Инвест
  • Петра-8 (Триумф-Парк)
  • Запстрой
  • Ленстройтрест
  • Лемминкяйнен
  • Отделстрой
  • Ойкумена
  • УК Теорема
  • Еврострой
  • Балтийская жемчужина
  • ФСК Лидер
  • Газпромбанкинвест
  • ЛенРусСтрой (Лиговский канал)
  • Legenda

Компании с подпорченной репутацией

Данные застройщики, являются неплохими, однако имеют в своём послужном списке негативные случаи. Это могут быть задержки сроков строительства, проблемы с качеством домов или некорректное отношение с дольщиками, но эти случаи не носят массовый характер. Это может быть связано не с систематическими нарушениями, а временными проблемами. Каждый случай необходимо разбираться отдельно. Готов индивидуально подсказать. Тем не менее, у этих компаний можно покупать и я даже часто их рекомендую, но иногда нужно быть готовым к возможным задержкам сроков сдачи в пределах разумного.

  • СПб Реновация
  • Пионер
  • Полис Групп
  • Русская Сказка
  • Инвестторг
  • Базис
  • Ленстрой
  • Патриот-Нева
  • Прок
  • С.Э.Р.
  • НСК (Невская строительная компания)
  • Прагма
  • ИПС

Малоизвестные компании

Здесь, как совсем новые компании, так и компании, которые пришли в Петербург из других городов и пока мало себя проявили. Некоторые компании я совсем не знаю, некоторые знаю с хорошей стороны, некоторые с не очень хорошей. Требуется индивидуальный разбор. Но если хотите гарантированно надежно, то возвращайтесь к компаниям повыше.

  • Glorax Development
  • Самолет ЛО
  • AAG
  • Атлант
  • Андромеда
  • ГК Рост
  • Bau City
  • КапСтрой
  • Красная стрела
  • Интер Групп
  • Стройлес
  • Стройтехинвест
  • Комфортстрой
  • Элемент-бетон
  • Гранд-строй
  • Эльба
  • Master-development
  • Veren group
  • ИСК Вита

Ненадежные застройщики

Здесь собраны компании, которые откровенно обманывают покупателей, систематически задерживают сдачу домов на серьезные сроки: от 4 лет и более, проводят сделки по «серым» схемам, строят малопригодные к жизни дома, находятся в затруднительном финансовом положении или на грани банкротства. У каждого своя история, но, покупая квартиру у них, будьте готовы к очень серьезным задержкам или замороженной стройке вовсе.

  • Л1 (ЛЭК)
  • Лидер Групп
  • Дальпитерстрой
  • ЛенСпецСтрой
  • Навис
  • Унисто-Петросталь
  • Constanta Development
  • Стоун, СТ, Добрыня
  • Норманн
  • СНВ
  • IMD Group
  • Строительное управление
  • Seven Suns
  • СДС
  • Рант
  • Титан
  • ГлавСтройКомплекс

Если вы не нашли «своего застройщика» — давайте его обсудим индивидуально.

И ещё. Я, конечно, не претендую на абсолютную истину в данном рейтинге, но я продаю квартиры в новостройках уже 7 лет и я отвечаю за свои слова, чего не делают, например другие компании и источники. Посмотрел другие статьи и ужаснулся.

Какой дурак составляет эти рейтинги?

Например, портал peterburg.allnewhomes.ru пишет следующее:

«Компании-старожилы с отличной репутацией. Застройщики, которые давно заняли свою нишу на строительном рынке и создали себе репутацию, которой можно доверять: «Арсенал-Недвижимость», «Росстройинвест», «Петрополь», «Строительный трест», «Л1» и «Лидер».»

Вы что, с ума сошли? Л1 задерживает дома на 5-10 лет. Лидер на 2-5. Им можно доверять?

allnewhomes

Сайт domananeve.ru составил рейтинг надежности, исходя из того сколько объектов строит застройщик и сколько банков его аккредитовало. Ребята, как же вы далеки от недвижимости. Лидер Групп с множеством долгостроев у вас на 5-м месте, а Normann, с замороженными стройками, который почти банкрот, выше, чем сверхнадежная финская компания ЮИТ.

domnaneve

Эти ребята совсем молодцы: spbhomes.ru — сделано всё, чтобы обмануть людей. Дальпитерстрой на 3-м месте. Компания, у которой средняя задержка 2 года, максимальная — 5 лет! Мне плакать хочется, когда я вижу ваш рейтинг. Сюда же впихнули и Лидер, и Л1 и Seven Suns. Зачем вы пишите «рейтинг НАДЕЖНЫХ застройщиков» и «кому стоит доверять»? Зачем?

spbhomes

О, вот красавчики. top10v.ru  Эти, прям лидеры мнения.

Цитирую: «ГК СУ-155 открывает рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга, которые считаются наиболее надежными»

Обалдели что ли? СУ-155 банкрот. Давно. Много обманутых дольщиков по всей стране. Какой она рейтинг там у вас открывает? Тут же и Л1 на 8-м месте, и Лидер Групп на 6-м, и Дальпитерстрой на 3-м.

top10v.ru

Зачем вы все дурите людей? Хватит заниматься свинством! Вас читают люди и покупают после этого квартиры в долгостроях. Это не просто безграмотность — это преступная халатность. Ваши рейтинги висят в топе поисковых систем, на ваше мнение, возможно, опираются люди, которые копили деньги много лет или берут ипотеку на 20 лет, а вы их так подставляете.

Уважаемые покупатели, не доверяйте непонятным источникам. Доверяйте профессионалам.

42
Оставить комментарий

avatar
21 Цепочка комментария
21 Ответы по цепочке
2 Последователи
 
Популярнейший комментарий
Цепочка актуального комментария
25 Авторы комментариев
Сергей ЕсауленкоНастяАнастасияЕкатеринаСветлана Авторы недавних комментариев
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Анастасия
Гость
Анастасия

Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, как Вы считаете на сегодняшний день, какова ситуация с компанией Лидер групп, стоит ли покупать у них квартиру?

Сергей Есауленко
Администратор

Здравствуйте. Ситуация такая же, как и раньше. Руководство компании нацелено на максимальную прибыль любой ценой, в том числе с помощью обмана людей. Никакие законы не поменяют отношение компании к дольщикам. Покупайте лучше у хороших застройщиков и спите спокойно. Напишите мне в whatsapp +79117889434. Помогу выбрать застройщика и квартиру.

Настя
Гость
Настя

А про Аквилон инвест что можете рассказать ? Кроме как « застройщик с Архангельска «

Сергей Есауленко
Администратор

Хороший, надёжный застройщик. Строят качественно, сдают в срок. Интересная концепция «умный дом» у них. Серьезных косяков за ними не числится. Можно покупать. Правда мне не нравится большинство планировок. За такие деньги есть более рациональные планировки. Но тут уже на любителя. Если еще подбираете квартиру, напишите мне в whatsapp +79117889434 или позвоните. Помогу с выбором.

Настя
Гость
Настя

А мне вот наоборот понравились планировки )рассматриваю покупку в ЖК Форест (Новый проект ), но ничего неизвестно о застройщике ( пообщалась с жителями уже из построенных им объектов , покупатели очень жалуются на качество построек ( все самое дешевое использовалось ) + не выполняют того что обещали , ещё момент со странной покупкой именно в Форесте , идёт покупка как переуступка ..

Сергей Есауленко
Администратор

Смотря какая планировка, и смотря с чем сравнивали. У них много и хороших квартир. Просто на определенный бюджет лучше купить Форест, а на другой бюджет — что-то другое. Это чень индивидуально. Надо брать варианты и сравнивать. Позвоните мне или напишите и поговорим подробнее, а то так это всё вилами по воде. По поводу не выполняют того, что обещали — тоже можно сказать про любого застройщика. Надо разобрать что именно говорят и что не выполняют. Я Вам расскажу. Покупка по переуступке сейчас почти у всех застройщиков. Таким образом обходятся новые правила, а именно ЭСКРОУ счета.

Екатерина
Гость
Екатерина

Лиговский канал , а мы их ждем до 21 года, теперь буду переживать … И еще думали у газпромбанкинвест, а он тоже получается не очень то…

Сергей Есауленко
Администратор

Нет, нет. Всё хорошо. Я их высоко не поместил тогда, потому что были косячки и небольшие задержки + компании не самые крупные. Но, тем не менее, время прошло, строят быстро, нареканий почти нет. Можете не переживать. Вот более свежее моё видео о Газпромбанкинвест https://www.youtube.com/watch?v=Xmx_4vFAPnc&t=82s Лиговский канал тоже хороший. Я своим клиентам советую.

Екатерина
Гость
Екатерина

Спасибо. В другом городе пока продаю, если сильно Солнечный город за это время не вырастет, то там еще думаю. И так хочется в 1800 уложиться, уже есть один долг, еще один не хочется набирать. Но за 1800 не знаю что можно. Может подскажете?? Жалко что Унисто уже не стоит рассматривать, соблазнительные цены, но почти банкроты( ЛенСтройТрест (Колпино и Юттери) еще смотрю и КВС, там рассрочка.

Светлана
Гость
Светлана

Спасибо за статью и за правдивую информацию.

Сергей Есауленко
Администратор

Пожалуйста. Рад, что был полезен 🙂 Если еще выбираете квартиру, напишите мне https://vk.com/esnexpert или esn@es-expert.ru — помогу подобрать.

Анастасия
Гость
Анастасия

Здравствуйте! а что вы скажите по поводу СПБ-Реновация. Стоит у них покупать жилье?

Сергей Есауленко
Администратор

Здравствуйте! Если еще выбираете квартиру, напишите мне https://vk.com/esnexpert или esn@es-expert.ru — я расскажу по Реновации Вам и помогу подобрать квартиру.

Оксана
Гость
Оксана

Полис групп, нет у меня к ним нареканий… наш дом сдали на 2 месяца раньше поставленного срока, а выбирала по отзывам коллег, они тоже вкладывались в этого застройщика

Сергей Есауленко
Администратор

Они задерживали в среднем на пол года дома в Вернисаже и Красках Лета. Но потом исправились. В целом, считаю Полис Групп одним из самых надежных застройщиков из «дешевых».

Светлана
Гость
Светлана

Здравствуйте! А у Инвестторга сегодня стоит покупать жилье? В частности ЖК Геометрия в Кудрово?

Сергей Есауленко
Администратор

Я бы не стал. Не очень хорошо они показали себя на предыдущих проектах. Лучше добавить немного денег и купить у более опытных и сильных застройщиков.

Александр
Гость
Александр

Вопрос в том, можно ли доверять самому Есауленко…

Юлиана
Гость
Юлиана

Добрый вечер, что думаете о ГК НСК ЖК Шоколад Спб

Михаил
Гость
Михаил

Добрый вечер.интересует ваше мнение о СК ДМ ИНВЕСТ.стоит у них покупать?

Надежда
Гость
Надежда

П

Anna
Гость
Anna

Очень благодарна автору! Сергей, спасибо! Сижу в Калининграде, квартиру в Петербурге выбираю, задача не из простых )) На группу VK подписалась, материалы изучаю внимательно )) Полезный ресурс.

Юлия Волкова
Участник

здравствуйте, а Мавис, как считаете, надежен? Почему то его объектов нет на сайте Санкт-Петербургской недвижимости, вроде как по причине не очень хорошего финансового положения.

esaulenko.sn@gmail.com
Гость
esaulenko.sn@gmail.com

О каком сайте идет речь? 🙂 Вообще-то у нас нет какого-то единого сайта Санкт-Петербургской недвижимости 🙂 Все сайты — это агентства недвижимости, замаскированные. Мавис не платит деньги агентствам — они их не размещают. Все просто 🙂 Остальное отвечу в личку вконтакте.

Екатерина
Гость
Екатерина

Мавис сдает даже раньше, брали студию в Виктории, ключи получили раньше срока. И вроде как по объектам у них еще ни разу не было задержек.

Ирина Беркутова
Участник

Сергей, добрый вечер! Подскажите о Glorax Development. Интересный проект на Лиговском.

Алексей
Гость
Алексей

ЦДС должны быть в списке компаний с подпорченной репутацией. Долгострой в двух жилищных комплексах.

Лариса
Гость
Лариса

Мне интересен ООО Евроинвест Девелопмент стоит ли связываться ?

Антон
Гость
Антон

Интересно в этом плане узнать про ООО «Строительные ресурсы. Лиговский»

Елена
Гость
Елена

ш7еш7

Елена
Гость
Елена

Мне интересен ООО Евроинвест Девелопмент

Евгения
Гость
Евгения

Мне интересен П1 ,а не Л1

Евгения
Гость
Евгения

Что скажете о оооП1?

Любовь
Гость
Любовь

Это те же О2 Development, не связывайтесь