Почему не стоит бояться ипотеки?

Почему не стоит бояться ипотеки

Почему не стоит бояться ипотеки?

Почему не стоит бояться ипотеки?

Слово «ипотека» начало кошмарить население России в 2000-х годах, когда такой продукт утопил в долгах многие семьи. Это правда. Кредиты тогда были сродни катастрофе. Банки самовольно меняли ставку, которая и без того была бешеной, а з.п. не хватало на платежи. Тогда мы и назвали ипотеку кабалой.

«Только взяв ипотеку, Василий понял, что врождённые три почки — не патология, а дар Божий» 😅

Не смотря на экономические проблемы страны, мы развиваемся. Сейчас мы имеем самые выгодные условия по ипотеке за всю историю России. Ипотека доступна, но мы продолжаем её бояться. А вот и самые главные страхи:

🔺Слишком высокие платежи

В СПб можно купить квартиру с  платежом по ипотеке 15-20 тыс/мес. Разве не столько же вы тратите на съемную?

🔺Высокая ставка по ипотеке

В среднем сейчас ставки 9,5-10,5%. Есть спец.ставка для семей с двумя и более детьми — 6%, а в некоторых банках 5%. Вы, правда, считаете это высокими ставками?

🔺Не хочу жить в долгах 20 лет

И не надо. Разве вы собираетесь и через 5 лет зарабатывать сколько сейчас? А сколько вы зарабатывали 5 лет назад? Заработок в рублях растёт, а процент фиксированный. В России ипотеку выплачивают в среднем за 5 лет. У вас это тоже получится😉

🔺Я переплачу банку

Переплатите. Но даже если вы возьмёте 2 млн рублей на 20 лет, за это время вы тоже переплатите 2 миллиона. Во-первых, вы выплатите быстрее, а во вторых — какие ещё варианты? Копить? Квартиры в России подорожали в 10 раз за 20 лет, а переплата по ипотеке за этот срок — в 2 раза. Так что выгоднее?

🔺Лучше копить, чем кормить банк

В продолжении предыдущего пункта. Ставка по ипотеке 10% годовых. Уровень инфляции за последние 20 лет 16%. Если копите, то деньги обесцениваются на 16%, если берете ипотеку, то теряете 10% в год. Что выгоднее?😉

🔺Банк отберёт квартиру

Банку не нужна квартира, ему нужны только деньги. Поэтому он всегда идёт на встречу, даже если у вас просрочки по платежам.Квартиру он отберёт только если вы не будете платить по ипотеке годами.

🔺Большой первоначальный взнос

Ипотеку можно взять без первоначального взноса, а чтобы получить выгодную ставку, нужно всего 10%.

🔺Не смогу продать ипотечную квартиру

Сможете. Сейчас все популярные банки разрешают продавать квартиры в ипотеке. В любой момент. А некоторые банки даже сопровождают такие сделки юридически.

🔺Я не могу подтвердить свой доход справкой 2-НДФЛ

И не нужно! Банки точно также рассмотрят ваш доход, который работодатель напишет в «справке по форме банка». Этот доход банком или налоговой не проверяется, а работодатели обычно спокойно выдают такую справку. В любом случае, я могу помочь вам получить одобрение в любой ситуации😉

🔺Банк может сам изменить ставку

Не может. Это запрещено. В договоре ставка фиксирована на весь период кредитования☺️

🔺А если я потеряю работу?

Во-первых, хватит себя жалеть😤Найдёте новую, которая будет ещё лучше. Если вы приняли решение самостоятельно купить квартиру, то вы сильный человек и проблемы найти хорошую работу для вас точно не будет. Во-вторых, когда вы берете ипотеку, вы будете обязательно страховаться от потери трудоспособности и жизни. Можно застраховаться и от потери работы.

🔺Боюсь любых кредитов

Все боятся, пока не возьмут первый. Нет никаких страшных подводных камней. Банки сейчас очень лояльны. Нужно всего лишь правильно оценивать свои возможности. У меня уже третья ипотека в жизни 😌Ощущения такие: сначала тревожно, а через пару месяцев привыкаешь и уже никаких проблем😉

Если у вас есть другие препятствия, которые мешают взять ипотеку, пишите в комментариях, давайте поговорим о них.

Ну а чтобы получить бесплатную консультацию по покупке/продаже квартиры в СПб, просто пишите на почту, вконтакте, в любой мессенджер или звоните. Контакты по ссылке: Контакты

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о