Просрочка по ипотеке. Что делать?

АААА! У МЕНЯ ПРОСРОЧКА ПО ИПОТЕКЕ!😵😱

Без паники. Это не криминал. Читаем, что произойдёт, если вы просрочили платеж и что нужно делать.

Первым делом звоните в банк и сообщаете о трудностях, которые у Вас возникли.

Если вам звонят из банка — не стоит скрываться, всегда берите трубку. Вам предложат два варианта решения проблемы: перенос сроков или изменение ежемесячной суммы платежа. Но, в любом случае, за просрочку будут начисляться пени. Размер пени указан в вашем договоре, и составляет 0,1-1% в день.

⠀

📌 Просрочка по ипотеке до пяти дней:

Банк позвонит и напомнит о просрочке. Иногда она связана с техническими причинами, например, если вы внесли платёж в выходные или праздники. Никаких неприятностей, в целом, это не сулит.

⠀

📌 Просрочка по ипотеке больше недели:

Банк начнёт звонить уже настойчивее. О просрочке банк сообщает в бюро кредитных историй, после чего вы попадете в «чёрный список», и следующий кредит взять будет уже сложно. Ещё раз: в жизни бывает всякое. Не скрывайтесь от банка – звоните и договаривайтесь.

📌 Просрочка по ипотеке в несколько месяцев:

Сотрудники службы безопасности банка приезжают уже лично и проводят с вами беседу: либо кредит реструктуризируется и делается новый график платежей, либо дело передаётся в суд.

Самая крайняя мера — реализация жилья в счёт погашения долга. Но это происходит только в том случае, если вы уж совсем неплатёжеспособны.

Помните, банку не нужна ваша квартира – ему нужны деньги, и он будет идти на уступки всегда, пока остается хоть малейшая надежда на то, что вы погасите кредит.

Конечно же, просрочек по ипотеке, да и по кредитам вообще, лучше не допускать🙇‍♂️ Для этого вы:

☑️грамотно планируете свой бюджет

☑️имеете «неприкосновенный запас» на случай непредвиденных ситуаций

Соблюдение одних только этих двух пунктов сохранит вам нервы и финансы😉

И главное! Если вы поняли, что платить не сможете – не дожидайтесь проблем. Продавайте квартиру. Это возможно даже, если квартира в ипотеке. Минимум – заберете деньги обратно, максимум – продадите еще и дороже, чем купили.

Подписывайтесь на мой Instagram: https://www.instagram.com/es_expert/

И на мою группу ВК: https://vk.com/esexpert