В текущей ситуации с большой ставкой по ипотеке дело совсем пахнет грустью. Даже с семейной ипотекой есть проблемы. Продажи падают. Застройщики попадают в сложную ситуацию… Да, хорошие объекты в завидных местах распродаются. А вот в недооцененных местах они сидят без продаж. Начинают что-то придумывать, рассрочки и тд. А со следующего года вводится новый ипотечный стандарт, […]
Но речь сегодня пойдёт про другое, дочитайте до конца, кто всё же тешит себя иллюзиями купить квартиру! Честно, это просто страшный сон риелтора! Я всегда радуюсь, когда моим клиентам удается использовать семейную ипотеку или другие льготные программы при покупке недвижимости. Никто не будет спорить, что тем самым они экономят несколько миллионов рублей! Но что делать […]
— Можно ли инвестировать миллион рублей?— Не маловато это для недвижимости?— Может лучше просто на вклад? Скажу так — в самый раз…Если вы копили на первый взнос, то сейчас самое время использовать эти деньги по прямому назначению! Инфляция не дремлет, вклады под проценты — штука не слишком выгодная… Ведь далеко не факт, что такие высокие […]
Совсем скоро планируют запустить продажи в жилом комплексе бизнес-класса Ranta Residence в Зеленогорске. Уютное и живописное место, с чистым воздухом. Здесь понравится людям, ценящим спокойную и размеренную жизнь. Не будет суеты и ощущения перенаселенности, так так здесь малоэтажная застройка и не будет студий. Думаю, зайдет и пожилым людям. Также комфортно будет семьям с маленькими детьми, […]
Друзья, уверен многие ждали новый рейтинг. Спешу поделиться! 1️⃣ Застройщик – ЛСР Входит в ТОП-3 лучших застройщиков России🔥 Также группа занимается добычей нерудных полезных ископаемых и производит собственную линейку строительных материалов. За 30(!) лет работы она построила более 600 (🔥) жилых объектов и реконструировала ряд исторических зданий. 💡 Во время строительства они используют энергоэффективную «бесшовную» […]
Как застройщики вводят в заблуждение своими проектами. Осознанно или не осознанно. Разберём на примере.Застройщик из ТОП-3 по России продаëт квартиры в новом дорогом жилом комплексе с видом на Неву. В своих рендерах они показывают красоту: видовые квартиры на берегу залива. Ничто не предвещает беды. Однако здесь, согласно новому ГЕНПЛАНУ, будет 6-шестиполосная трасса. Рядом уже есть […]
Мы провели аналитику на примере одного дома от застройщика, который входит в ТОП-3 самых крупных в стране по объему строительства и лидер по Северо-Западу. Что мы сделали:1) Взяли планируемую площадь квартиры и фактическую.2) Из второго вычли первое, а потом всё это сложили и получилась N сумма.Ниже будет конкретно в цифрах А теперь представьте, вы купили […]
▶️ Застройщик – один из самых надёжных в Питере. Он всегда радует красивыми фасадами. Сдаёт в срок или даже раньше, строит с проектным финансированием через эскроу счета. ▶️ Cрок сдачи: III квартал 2025 г.Ключи: I квартал 2026 г. ПРЕИМУЩЕСТВА: 🛑 всего 271 квартира! 🛑 Подземный паркинг на 151 место. Если у вас есть автомобиль, то […]
Скорее всего Вы об этом не знали. Кстати, не каждая квартиры подойдёт под это предложение. Выбираем из списка застройщиков: в СПб, Москве и Краснодаре(Список здесь) Стоимость квартиры будет такая же, как при 100% оплате или при обычной ипотеке. Хотя, чего греха таить – в некоторых случаях идёт удорожание, но такое, что сомневаться Вы будете даже […]
Ко мне обратился постоянный клиент и уже друг, нужна инвестиционная квартира в Краснодаре. Предполагаемый бюджет – 5-7 млн.рублей. Обсудили вводные данные. Квартира должна быть: ликвидная подходить для дальнейшей перепродажи. И вспомнилась недавняя поездка в солнечный Краснодар. Там как раз смотрел жилой комплекс, который мог подойти под запрос моего покупателя. Из существенных плюсов жилого комплекса: дом […]