Как застройщики вводят в заблуждение своими проектами. Осознанно или не осознанно. Разберём на примере.Застройщик из ТОП-3 по России продаëт квартиры в новом дорогом жилом комплексе с видом на Неву. В своих рендерах они показывают красоту: видовые квартиры на берегу залива. Ничто не предвещает беды. Однако здесь, согласно новому ГЕНПЛАНУ, будет 6-шестиполосная трасса. Рядом уже есть […]
Мы провели аналитику на примере одного дома от застройщика, который входит в ТОП-3 самых крупных в стране по объему строительства и лидер по Северо-Западу. Что мы сделали:1) Взяли планируемую площадь квартиры и фактическую.2) Из второго вычли первое, а потом всё это сложили и получилась N сумма.Ниже будет конкретно в цифрах А теперь представьте, вы купили […]
Банкротство Норманна. Почему нельзя покупать дешевые квартиры. Банкротство Норманна – это, пожалуй, необратимый процесс. Сначала стали стройки, потом начали продавать активы, а теперь сами подали на банкротство. Подтверждение можно увидеть, например, здесь: https://fedresurs.ru/sfactmessage/96A9EFD444894B729CE2247C36132AC9 По подсчетам специалистов, квартиры ждут 6,2 тыс. дольщика. К чему я это всё? Нельзя покупать дешевые квартиры! Ну нельзя, понимаете!? И нечего […]
Рейтинг надежности застройщиков 2018 Внимание! Новый рейтинг застройщиков Петербурга 2019 доступен по ссылке: https://es-expert.ru/2019/10/22/rejting-zastrojshhikov-peterburga-2019/ Рейтинг надежности застройщиков 2018 – это важнейшая статья, которая поможет вам принять правильное решение при покупке. В 2016-м году я опубликовал свой авторский рейтинг застройщиков https://es-expert.ru/2016/12/06/rejting-zastrojshhikov/ Статья вошла в топ Яндекса, благодаря чему многие клиенты убереглись от покупки у ненадежных компаний, я очень […]
Чего ожидать, если вы решитесь купить квартиру в ЖК Ленинский Парк? Чего ожидать, если вы решитесь купить квартиру в ЖК Ленинский Парк? Ожидайте, что у Вас будет квартира и в ней нужно будет делать ремонт 🙂 Но вы ведь не это хотите услышать, правда? Хорошо. Рассказываю подробнее. ЖК Ленинский Парк – это скандально известный долгострой. […]
ЛенСпецСМУ достроит проблемные стройки ГК “Город” ЛенСпецСМУ достроит проблемные стройки ГК “Город” – заявил вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин. Финансированием строительства по прежнему занимается банк Санкт-Петербург. К долгостроям ГК “Город” относятся ЖК “Морская звезда”, ЖК “Прибалтийский” и ЖК “Ленинский парк”. В последнем уже введены в эксплуатацию дома 6А и 7А, однако в них отмечаются серьезные проблемы […]
Проблемную стройку МФК “Виват” посетил вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Николаевич Албин. Видео со стройплощадки. Вице-губернатор Санк-Петербурга Игорь Албин в сопровождении заместителя председателя Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Светланы Мельниковой, начальника Управления инвестиционных проектов Комитета имущественных отношений Натальи Калининой, директора СПб ГБУ «Управление строительными проектами» Арама Гукасяна, представителей Администрации Невского района, компании-инвестора ООО «СК «Монолит» и […]
Счета застройщика Л1, связанные с ЖК Лондон Парк арестованы. Приставы арестовали банковские счета ООО «ЛП», дочерняя структура компании Л1 (ЛЭК), созданная под строительство ЖК Лондон Парк. Сумма, которую требуют взыскать порядка 400 млн рублей. Взыскателями выступают дольщики, купившие квартиры в строящемся жилом комплексе «Лондон Парк», которые уже более восьми (!!!) лет не могут получить свои квартиры. Дольщики обратились […]
Долги застройщика Кивеннапа. Остерегайтесь. Стало известно, что застройщик загородных малоэтажных комплексов «Кивеннапа» задолжала крупные суммы и даже имеет иск о признании банкротом. Недавно покупатель через суд взыскал двойную стоимость таун-хауза с застройщика малоэтажного комплекса «Кивеннапа Север». Клиент купил таун-хаус с участком в жилом комплексе, заключив предварительный договор. Основной договор стороны должны были подписать до конца […]
Многим из нас хотелось бы улучшить свои жилищные условия. Большинство имеет такую возможность, и меняют старые квартиры на жилье в новостройке. Но так ли все хорошо? Не станет ли приобретение новой жилплощади ошибкой? Чтобы не наделать своих ошибок, нужно учиться на чужих. Самые распространенные ошибки Традиционно приобретение недвижимости в еще не построенном доме несет […]