Если семья с 1 ребенком, то ставка будет 10-12 % С 2-мя детьми — 6 % , (как и сейчас) А с 3-мя и более детьми — 3-4 % ☝🏻У меня есть даже клиенты, у которых трое детей и они ждут, что ставка понизится. Также ходят слухи, что уберут возможность брать семейную ипотеку на студии…Ну […]
💬 «Денис, ты говоришь, нужно инвестировать в недвижимость… а как это делать, когда ипотека под 20%?»
❗️ Просто нужно держать «руку на пульсе» и быть готовым быстро выйти на сделки, когда появляются программы с платежом 1 811 ₽/мес. Это вопрос от клиента – вполне справедливый, между прочим. И раз уж мне его задали, отвечаю всем сразу! 📉 Ставки по вкладам, как я и предполагал, пошли вниз вместе с ключевой ставкой. А […]
С 5 ноября петербургские семьи, в которых родился (или родится) третий или последующий ребёнок с 1 января 2025 года по 31 декабря 2027 года, смогут получить выплату в размере ₽1 млн на погашение ипотечного кредита. Однако данная мера поддержки не распространяется на Ленинградскую область.Какие выплаты в целом доступны сейчас по России?В России действует 2 выплаты […]
Никогда не берите субсидированную ипотеку “Под 13 — 15% для ВСЕХ покупателей”! ОНА ОСТАВИТ ВАС БЕЗ ШТАНОВ — Почему?— Сейчас расскажу! Если вы подписаны на нашу группу ВК и читаете этот пост — значит, интересуетесь покупкой недвижимости. А если до сих пор не купили — значит, понимаете, что по базовой ставке ипотеку брать нельзя…И вы […]
А это значит, что, если речь идет о покупке жилья, приобрести на него можно всё меньше и меньше квадратных метров! Сегодня маткапитал как на первого, так и на второго ребенка можно тратить на следующие ц ели: Образование детей – оплата обучения в ВУЗах и ССУЗах (в т.ч. и общежития), секции, кружки и детские сады; Адаптация […]
Вообще, суть ипотечного стандарта заключается в защите покупателей от банков и застройщиков, а застройщиков и банки – от недобросовестных заёмщиков. Задумка-то хорошая, но по факту получается, что пострадают от нововведения в основном граждане — им станет гораздо сложнее купить свою квартиру… С 1 января 2025 г. условия для выдачи ипотеки станут обязательными Максимальный займ — […]
Громкое название, но что я имею ввиду — читайте ниже Предыстория моего клиента. Платежеспособный мужчина с внушительным ПВ порядка 50 %, с очень хорошей кредитной историей, большой подтвержденный официальный доход — идеальный клиент для банка. По сути, ему и кредит не нужен, он просто решил реализовать свое право на семейную ипотеку. И вот 3-ю неделю мы не можем […]
После нового года, скорее всего, она станет доступна только 1% людей…Вы уверены, что войдете в их число?Тогда можете не читать этот пост 😉 📅 Уже больше полугода я твержу, что уходят возможности купить жилье по льготным программам! ✅ Те, кто меня услышал, сейчас сидят довольные с выгодно купленными квадратными метрами! ❌Остальные либо расстроены и жалеют […]
Но речь сегодня пойдёт про другое, дочитайте до конца, кто всё же тешит себя иллюзиями купить квартиру! Честно, это просто страшный сон риелтора! Я всегда радуюсь, когда моим клиентам удается использовать семейную ипотеку или другие льготные программы при покупке недвижимости. Никто не будет спорить, что тем самым они экономят несколько миллионов рублей! Но что делать […]
Спойлер — донорская ипотека. Чтобы получить такую ипотеку нужно, чтобы у вас был знакомый-отец или мать, у которых есть ребенок такого возраста. В данном случае они выступают как созаемщики. Не во всех банках работает такая система, но случаи выдачи есть и квартиры так приобретаются.Это действительно хорошая возможность для тех, кому хочется купить квартиру по нормальной процентной […]