Мы провели аналитику на примере одного дома от застройщика, который входит в ТОП-3 самых крупных в стране по объему строительства и лидер по Северо-Западу. Что мы сделали:1) Взяли планируемую площадь квартиры и фактическую.2) Из второго вычли первое, а потом всё это сложили и получилась N сумма.Ниже будет конкретно в цифрах А теперь представьте, вы купили […]
Факты.Прошли времена, когда можно было брать новостройки на этапе котлована, а спустя пару лет получить гарантированные 25-30%. А после ажиотажа с субсидированной ипотекой можно было зафиксировать даже двойной рост за время стройки! Что же сейчас, так под длительную аренду квартиру стоит брать лишь с целью сохранения средств, когда не стоит задача заработать. Окупаемость таких инвестиций […]
Скорее всего Вы об этом не знали. Кстати, не каждая квартиры подойдёт под это предложение. Выбираем из списка застройщиков: в СПб, Москве и Краснодаре(Список здесь) Стоимость квартиры будет такая же, как при 100% оплате или при обычной ипотеке. Хотя, чего греха таить – в некоторых случаях идёт удорожание, но такое, что сомневаться Вы будете даже […]
Ко мне обратился постоянный клиент и уже друг, нужна инвестиционная квартира в Краснодаре. Предполагаемый бюджет – 5-7 млн.рублей. Обсудили вводные данные. Квартира должна быть: ликвидная подходить для дальнейшей перепродажи. И вспомнилась недавняя поездка в солнечный Краснодар. Там как раз смотрел жилой комплекс, который мог подойти под запрос моего покупателя. Из существенных плюсов жилого комплекса: дом […]
Кому подойдет покупка квартиры под 0,01%:
– если у Вас маленькая сумма на первоначальный взнос или его вообще нет.
– квартира приобретается в качестве инвестиции
Текущий год внес весомые коррективы в строительный рынок города. Не успели снять маски и опомниться от пандемии, как наступил февраль 2022 года с известными событиями и громким уходом европейских застройщиков с рынка, в том числе значимых для города.
Информация для любителей статистики: рейтинг самых крупных застройщиков Петербурга на июнь 2021 года. Первое место в рейтинге занял холдинг Setl Group, который на июнь строит 2,3 млн кв. м. На втором месте – “ЛСР”, строящая 2,2 млн кв. м жилья. На третьей позиции – ЦДС с 466,3 тыс. кв. м. Четвертое место – “Эталон”, строящий […]
Рейтинг застройщиков Петербурга 2021 составлен экспертом рынка новостроек со стажем 10 лет – Сергеем Есауленко и призван помочь покупателям выбрать для себя надежного застройщика и не попасться на маркетинговые уловки мошенников. Почему по-прежнему нужно выбирать надежного застройщика 2020 год подарил нам эскроу-счета, ипотеку с господдержкой и, как следствие этих двух факторов – адский дефицит квартир […]
Рейтинг застройщиков Петербурга уже стал моей визитной карточкой. Начало было положено в 2016-м https://es-expert.ru/2016/12/06/rejting-zastrojshhikov/, Новый рейтинг застройщиков Петербурга в 2018-м https://es-expert.ru/2018/04/05/rejting-zastrojshhikov-po-nadezhnosti-2018/ и вот пришла пора обновить. Время идёт, силы застройщиков меняются. Ну что, поковыряем палочкой строительные компании? Популярные надежные застройщики Setl City Преимущества: Самый крупный, мощный и надёжный застройщик СПб. Хорошее качество строительства, рациональные планировки, […]
Стоит ли продавать квартиры от застройщика Патриот-Нева? Стоит ли продавать квартиры от застройщика Патриот-Нева? Если Вы потенциальный покупатель, то, наверное, это статья не для Вас. Но если интрига и любопытство побеждают, тогда читайте 🙂 Среди моих подписчиков не только потенциальные и состоявшиеся покупатели квартир в новостройках, но и довольно много специалистов рынка: агентов, риелторов, экспертов – […]