Всем, кто ждёт понижения цен на недвижимость, посвящается. Россия заняла 10-е место в рейтинге (Global House Price Index) стран по росту цен на жилье от Knight Frank. Тройка лидеров: Турция (29,2%) Новая Зеландия (25,9%) США (18,6%). Всего в рейтинге участвует 55 стран. Средний рост цен на жилье за год у них составил 9,2%. Цены на жилую недвижимость в России […]
Программа «Народный контроль» пригласила обсудить долгострой ЖК «Парнас» от застройщика П1 и в целом ситуацию с плохими застройщиками. Подписывайтесь на мой Instagram: https://www.instagram.com/es_expert/ И на мою группу ВК: https://vk.com/esexpert
Покупка квартиры в новостройке. Вредные советы😈 ⠀ Почти всегда я даю полезные советы по покупке квартиры, так почему бы не дать вредные? Для вредных людей или забавы ради 😁 ⠀ 1. Покупайте первый понравившийся вариант квартиры. Не стоит тратить свое время на то, чтобы изучать все предложения. ⠀ 2. Покупка квартиры должна произойти у того […]
Ипотека без первоначального взноса. Прямо сейчас! ⠀ Реально или очередной маркетинг? ⠀ Да — реально! И да — очередной маркетинг ⠀ «Промсвязьбанк» теперь выдаёт ипотеку без первоначального взноса. Хотя не теперь, а снова (раньше он уже этим занимался). ⠀ ставка 11,99% годовых ⠀ сумма до 30 млн р ⠀ только на квартиры от ряда крупных застройщиков по ДДУ ⠀ «В банке такое решение объясняют тем, что программа […]
Почему так подорожали цены на недвижимость в 2021-м году и когда они упадут? ⠀ И хоть я уже неоднократно об этом говорил, но пока у меня родилась новая хорошая формулировка, решил с вами сразу поделиться. ⠀ Вообще, рост цен обусловлен многими факторами и не только внутренними, но и внешними. Кстати, Россия по темпам роста цен […]
Озон объявили о запуске новых витрин — с квартирами. По сути, это должно было стать покупкой квартиры в один клик. Вот только на деле это тот ещё квест: если вы не ввели «жк» или «квартира» перед названием комплекса — фиг вы что найдёте. Если название застройщика ввели не так, как оно значится в базе Озона […]
Идёт 20-й месяц противостояния человечества и недвижимости, или как его называю я: «Ну не будут же цены и дальше расти». Статистика роста цен на новостройки говорит нам обратное. ⠀ Пока одни боятся — другие инвестируют. Пока у одних деньги тают на депозитах, у других — капитализируются в квадратных метрах. ⠀ Я всегда буду высказываться по этой ситуации радикально: недвижимость в […]
Рейтинг застройщиков Петербурга 2021 составлен экспертом рынка новостроек со стажем 10 лет – Сергеем Есауленко и призван помочь покупателям выбрать для себя надежного застройщика и не попасться на маркетинговые уловки мошенников. Почему по-прежнему нужно выбирать надежного застройщика 2020 год подарил нам эскроу-счета, ипотеку с господдержкой и, как следствие этих двух факторов – адский дефицит квартир […]
С 2005 года действует накопительно-ипотечная система, которая обеспечивает жильём военных. Сейчас я расскажу вам о том, как именно работает военная ипотека, и как её оформить. В этом году накопительный взнос, который перечисляет государство на счёт участников программы, составляет 280 тысяч рублей. Через 10 лет после поступления на учёбу или службу военный имеет право использовать эту […]
Каждый первый покупатель, подбирая себе квартиру, ищет варианты на Авито, Циане и подобных досках объявлений. Каждый второй покупатель, который работает со мной, обязательно скидывает мне объявления с этих площадок. И покупатели задают мне следующий вопрос: «Сергей, что вы думаете по поводу этого объявления? Почему вы нам не предлагаете такие дешёвые варианты?» А не делаю я […]
