Почему так подорожали цены на недвижимость в 2021-м году и когда они упадут? ⠀ И хоть я уже неоднократно об этом говорил, но пока у меня родилась новая хорошая формулировка, решил с вами сразу поделиться. ⠀ Вообще, рост цен обусловлен многими факторами и не только внутренними, но и внешними. Кстати, Россия по темпам роста цен […]
Озон объявили о запуске новых витрин — с квартирами. По сути, это должно было стать покупкой квартиры в один клик. Вот только на деле это тот ещё квест: если вы не ввели «жк» или «квартира» перед названием комплекса — фиг вы что найдёте. Если название застройщика ввели не так, как оно значится в базе Озона […]
Идёт 20-й месяц противостояния человечества и недвижимости, или как его называю я: «Ну не будут же цены и дальше расти». Статистика роста цен на новостройки говорит нам обратное. ⠀ Пока одни боятся — другие инвестируют. Пока у одних деньги тают на депозитах, у других — капитализируются в квадратных метрах. ⠀ Я всегда буду высказываться по этой ситуации радикально: недвижимость в […]
Рейтинг застройщиков Петербурга 2021 составлен экспертом рынка новостроек со стажем 10 лет – Сергеем Есауленко и призван помочь покупателям выбрать для себя надежного застройщика и не попасться на маркетинговые уловки мошенников. Почему по-прежнему нужно выбирать надежного застройщика 2020 год подарил нам эскроу-счета, ипотеку с господдержкой и, как следствие этих двух факторов – адский дефицит квартир […]
С 2005 года действует накопительно-ипотечная система, которая обеспечивает жильём военных. Сейчас я расскажу вам о том, как именно работает военная ипотека, и как её оформить. В этом году накопительный взнос, который перечисляет государство на счёт участников программы, составляет 280 тысяч рублей. Через 10 лет после поступления на учёбу или службу военный имеет право использовать эту […]
Каждый первый покупатель, подбирая себе квартиру, ищет варианты на Авито, Циане и подобных досках объявлений. Каждый второй покупатель, который работает со мной, обязательно скидывает мне объявления с этих площадок. И покупатели задают мне следующий вопрос: «Сергей, что вы думаете по поводу этого объявления? Почему вы нам не предлагаете такие дешёвые варианты?» А не делаю я […]
Мне поступает много вопросов на тему «материнский капитал». Отвечаю всем сразу. Какой размер у материнского капитала❓ 💬453026 рублей. Эта сумма не меняется уже три года, однако ранее индексировалась. ⠀ Кто может получить материнский капитал❓ 💬Граждане РФ. Женщина, родившая или усыновившая 2го, 3го или последующего ребёнка с 1 января 2007 года, или мужчина, единственный усыновитель 2го […]
Итак, у вас в планах продажа квартиры. Конечно, вы хотите получить много денег и продать квартиру уже завтра, но где большие деньги, там и большие проблемы. Вы уверены, что знаете, как не только продать быстро, но и не допустить ошибок и не лишиться денег после совершения сделки? Нет? Тогда читайте мою статью «Продажа квартиры. Топ-8 […]
Вы уже прочитали мои статьи о том, что ипотека — это легко и не страшно. Мы даже разобрали, какие нужны документы и пошаговую инструкцию. Созрели?😏Отлично! Нужен первоначальный взнос. Хотя…Пожалуй, и не нужен😄 Ипотека в СПб без первоначального взноса… Наверное, здесь какой-то подвох? Нет! Только ставка будет выше, чем хотелось бы. Примерно 12%. ⠀ У меня […]
Подали на одобрение и прилетел отказ в ипотеке? Хреновенько. Особенно, если вы не знаете почему. Банки причину отказа вам не назовут. А мне назовут. То есть, конечно, не все банки и не во всех случаях, но пользуясь своими связями, я могу много чего интересного узнать. Итак, рассказываю в каких случаях банки вам откажут в ипотеке. […]
