Рейтинг застройщиков Петербурга 2021 составлен экспертом рынка новостроек со стажем 10 лет – Сергеем Есауленко и призван помочь покупателям выбрать для себя надежного застройщика и не попасться на маркетинговые уловки мошенников. Почему по-прежнему нужно выбирать надежного застройщика 2020 год подарил нам эскроу-счета, ипотеку с господдержкой и, как следствие этих двух факторов – адский дефицит квартир […]
С 2005 года действует накопительно-ипотечная система, которая обеспечивает жильём военных. Сейчас я расскажу вам о том, как именно работает военная ипотека, и как её оформить. В этом году накопительный взнос, который перечисляет государство на счёт участников программы, составляет 280 тысяч рублей. Через 10 лет после поступления на учёбу или службу военный имеет право использовать эту […]
Каждый первый покупатель, подбирая себе квартиру, ищет варианты на Авито, Циане и подобных досках объявлений. Каждый второй покупатель, который работает со мной, обязательно скидывает мне объявления с этих площадок. И покупатели задают мне следующий вопрос: “Сергей, что вы думаете по поводу этого объявления? Почему вы нам не предлагаете такие дешёвые варианты?” А не делаю я […]
Мне поступает много вопросов на тему “материнский капитал”. Отвечаю всем сразу. Какой размер у материнского капитала❓ 💬453026 рублей. Эта сумма не меняется уже три года, однако ранее индексировалась. ⠀ Кто может получить материнский капитал❓ 💬Граждане РФ. Женщина, родившая или усыновившая 2го, 3го или последующего ребёнка с 1 января 2007 года, или мужчина, единственный усыновитель 2го […]
Итак, у вас в планах продажа квартиры. Конечно, вы хотите получить много денег и продать квартиру уже завтра, но где большие деньги, там и большие проблемы. Вы уверены, что знаете, как не только продать быстро, но и не допустить ошибок и не лишиться денег после совершения сделки? Нет? Тогда читайте мою статью “Продажа квартиры. Топ-8 […]
Вы уже прочитали мои статьи о том, что ипотека – это легко и не страшно. Мы даже разобрали, какие нужны документы и пошаговую инструкцию. Созрели?😏Отлично! Нужен первоначальный взнос. Хотя…Пожалуй, и не нужен😄 Ипотека в СПб без первоначального взноса… Наверное, здесь какой-то подвох? Нет! Только ставка будет выше, чем хотелось бы. Примерно 12%. ⠀ У меня […]
Подали на одобрение и прилетел отказ в ипотеке? Хреновенько. Особенно, если вы не знаете почему. Банки причину отказа вам не назовут. А мне назовут. То есть, конечно, не все банки и не во всех случаях, но пользуясь своими связями, я могу много чего интересного узнать. Итак, рассказываю в каких случаях банки вам откажут в ипотеке. […]
Если вы покупаете квартиру в строящемся доме и будете в ней жить, а не продавать, то придет время, когда нужно оформлять собственность на квартиру. Это происходит сразу после получения ключей от квартиры. Оформлять собственность на квартиру нужно для того, чтобы: Прописаться в квартиру Иметь возможность её продать Иметь возможность полноценно ею распоряжаться: сдавать в аренду, […]
Вы решились: ипотека в СПб – именно то, что вам нужно — затея серьёзная. Хорошая, ни капли не страшная, но серьёзная. И подход к ней нужен соответствующий. А знаете что надо сделать, чтобы не лохануться, не переплатить, а по-прежнему жить в комфорте и со стабильной психикой? А вот что. ✔️Берем кредит исключительно с теми условиями, […]
Мошенники в такой сфере как недвижимость — проблема нередкая. Многих людей это пугает настолько, что покупка/продажа квартиры вовсе отодвигается на неопределённый срок. Так как не нарваться на мошенников и предотвратить «расхлёбывание» проблем в будущем? Ловите список тревожных звоночков, которые должны вызвать у вас желание бежать из агентства, сверкая пятками. ❎Деньги вперёд Если вас просят внести […]