Кому подойдет покупка квартиры под 0,01%:
– если у Вас маленькая сумма на первоначальный взнос или его вообще нет.
– квартира приобретается в качестве инвестиции

В нашей реальности сейчас среднестатистический человек может заработать на первую небольшую квартиру не ранее, чем к 30-ти годам. Ну посудите сами, школа, потом универ 5-6 лет.. У парней ещё минус год армии, обычно.А если ещё и второе высшее захочет человек? Молодым людям в нашем современном мире не просто обзавестись жильём – это факт. На каждом […]

Существует несколько категорий самого проблемного жилья, покупка которого создаст реальные проблемы для покупателя! 1️⃣ Квартиры с отказниками при приватизации. По Жилищному кодексу лицо, отказавшееся от приватизации, имеет право «пожизненного» проживания в ней — это значит, что выселить его будет практически невозможно. А кому хочется сталкиваться с такой проблемой? 2️⃣ Приватизированные квартиры, в которых на момент приватизации […]

📄 Недавно наткнулся на статью в РБК и, мягко говоря, удивился цифрам. Нет, я прекрасно понимаю рынок и вижу, что происходит. Но когда сталкиваешься с конкретными цифрами, картина получается неожиданная! 📈 Если верить аналитикам, рост ключевой ставки привел к тому, что на счетах у россиян скопились просто баснословные суммы за счет ставок по вкладам. За […]

Просим собственника сделать выписку из ЕГРН на сайте Росреестра или в МФЦ. Это нужно для того, чтобы узнать обо всех владельцах недвижимости, историю запретов и перепланировок, а также о том, не заложена ли эта квартира. Тауже нужно выяснить использовался ли при покупке МАТКАПИТАЛ и выделялась ли доля в квартире ребёнку. И самое важное – ПРОВЕРКА […]

Всё больше становится людей, которые хотят отдыхать за городом, но при этом принципиально не хотят иметь загородную недвижимость. И в этом я их прекрасно понимаю. Дом – это большое обременение. Ты привязан к этому месту, куда нужно постоянно ездить, косить траву или убирать снег, да и в целом, нужны постоянные вложения. Для этого и придумали […]

Друзья, у нас радостная новость!Наше агентство заняло 29 место в рейтинге самого крупного агрегатора недвижимости в городе! Подумаешь, двадцать девятое! Не первое же! – скажете вы. Ладно, расскажу по порядку, почему мы так рады месту в конце третьего десятка!С этой IT – платформой работают практически все агентства города! А это на секундочку более 1500 компаний! […]

Марата Хуснуллина президент попросил как можно быстрее предоставить предложения по льготной ипотеке. Однако, ложка дёгтя для большинства моих читателей – к жителям Питера и Москвы это не относится. Семейную ипотеку предлагают распространить на вторичный рынок, но только в тех регионах, где мало строят нового жилья…На вторичке ставка 30% и что делать людям в таких регионах? […]

Начнём с земель. 🔴 С января 2025 г. за капитальные хоз.постройки: бани, гаражи,сараи, теплицы, туалеты и тд. нужно будет платить налог по ставке 0,1–0,3% кадастровой стоимости. За 1 объект не более 50 м² можно будет не платить налог. 🔴 С 1 марта у нас смогут изымать земельные участки, которые используются не по назначению. 🔴 При […]

Ставки НДФЛ будут зависеть от размера полученного дохода, прогрессивную шкалу НДФЛ введут с нового года. Доход здесь – положительная разница между выручкой от продажи и расходами на приобретение объекта. И вот если этот доход превысит 2,4 млн рублей, то придется уже платить 15% налог. Правда только с превышающей суммы. Пример.Раньше бы с дохода в 3,5 […]

В текущей ситуации с большой ставкой по ипотеке дело совсем пахнет грустью. Даже с семейной ипотекой есть проблемы. Продажи падают. Застройщики попадают в сложную ситуацию… Да, хорошие объекты в завидных местах распродаются. А вот в недооцененных местах они сидят без продаж. Начинают что-то придумывать, рассрочки и тд. А со следующего года вводится новый ипотечный стандарт, […]