Ипотека.Как не лохануться

Вы решились: ипотека в СПб – именно то, что вам нужно — затея серьёзная. Хорошая, ни капли не страшная, но серьёзная. И подход к ней нужен соответствующий.

А знаете что надо сделать, чтобы не лохануться, не переплатить, а по-прежнему жить в комфорте и со стабильной психикой? А вот что. 

✔️Берем кредит исключительно с теми условиями, которые мы можем выполнять

В момент взятия ипотеки не рассчитываем на увеличение дохода в будущем, а смотрим на то, какой он сейчас. Уверен, что доход увеличиться и вы быстро закроете кредит досрочно. Но выбираем условия исходя из того, что имеем сейчас, чтобы кредит вас потом не начал душить.

⠀

✔️Скопите 10% – 15% от стоимости жилья

Если вы это сделаете, то сможете выбирать из большего числа банков и выбрать самую низкую ставку. Но и без первоначального взноса есть удобные решения, о которых я расскажу вам лично.

⠀

✔️Вниматально проверяйте условия банков

За хитрыми маркетинговыми ставками часто скрываются солидные переплаты. Например, незаконно навязанные страховки, удорожание стоимости квартиры, комиссия за снижение ставки. Это не шутки. Реклама – одно, реальность – другое. Проверяйте всё досконально и пользуйтесь услугами проверенного ипотечного брокера или риэлтора – они вам подскажут в каком месте банк планирует вас надуть.

⠀

✔️Старайтесь погасить долг досрочно

Если ваш доход растёт – имеет смысл постараться погасить часть кредита досрочно. Чем быстрее это сделаете — тем меньше переплатите за квартиру, т.к. с каждым погашением проценты начисляются всё меньше.

⠀

✔️Отложите «подушку безопасности» минимум на два месяца

В жизни бывает всякое, но платежи по ипотеке желательно вносить вовремя, чтобы не капали пени. Зачем вам лишняя переплата?😉

✔️Берите ипотеку в тех банках, которые разрешают продавать ипотечную квартиру

Вы же помните лайфхак из предыдущей статьи? Если ипотека стала в тягость – продайте квартиру. Скорее всего она подросла уже в цене, и вы отобьете вложенные деньги с процентами. Это лучше, чем влезать в долги.

Помните, что у меня в запасе ещё много полезной информации для вас.

Подписывайтесь на мой Instagram: https://www.instagram.com/es_expert/

И на мою группу ВК: https://vk.com/esexpert