Продажа квартиры. Топ-8 ошибок
Итак, у вас в планах продажа квартиры. Конечно, вы хотите получить много денег и продать квартиру уже завтра, но где большие деньги, там и большие проблемы. Вы уверены, что знаете, как не только продать быстро, но и не допустить ошибок и не лишиться денег после совершения сделки? Нет? Тогда читайте мою статью “Продажа квартиры. Топ-8 ошибок”, где я разобрал самые распространенные ошибки.
🔺Завышать цену
✔️В Петербурге так много квартир в продаже, что даже если ваша будет где-то в серединке по цене, то у вас её всё равно не купят. Не будьте наивными – халявы не бывает.
🔺Отказываться от услуг риэлтора
✔️У вас точно хорошие навыки продаж? Возможно, принимая звонки от людей самостоятельно, вы просто не сможете описать достоинства квартиры и упомянуть важные, на взгляд покупателя, детали. Вы точно сможете обеспечить безопасность сделки, взаиморасчётов и не потерять деньги с продажи?
⠀
🔺Не брать аванс
✔️Вам по телефону сказали, что вашу квартиру покупают и вы её сняли с продажи? Поверьте, этот же человек сказал это не только вам. Никому не верим на слово. Только аванс!
⠀
🔺Делать дорогой ремонт чтобы продать квартиру дороже
✔️Чаще всего люди предпочитают купить квартиру дешевле и сделать отделку на свой вкус. Потраченные вами деньги на ремонт не вернутся в полном объёме.
⠀
🔺Неправильно организовать процесс передачи денег
✔️Потерять всё из-за неправильной организации — что может быть хуже? Сейчас есть не только ячейки в банках, но и специальные расчётные центры, но даже они не помогут, если у вас сложная сделка или цепочка.
🔺Пренебрегать качеством объявлений
✔️Нужно обязательно сделать хорошие фото и описание. Даже время размещения объявления влияет на то, сколько людей его увидят.
⠀
🔺Быть консерватором
✔️Объявления в газетах уже почти не работают. Да и Авито с Цианом – это только 30% потенциальных клиентов. У меня, например, многие квартиры покупают после рекламы в соц. сетях😉
⠀
🔺Излишне откровенничать при продаже
✔️Если для вас окна, выходящие на детскую площадку – это удобно, чтобы смотреть за детьми, то покупатель может побояться лишнего шума. Не торопитесь рассказывать все нюансы😀
Подписывайтесь на мой Instagram: https://www.instagram.com/es_expert/
И на мою группу ВК: https://vk.com/esexpert