Статистика роста цен на новостройки
Идёт 20-й месяц противостояния человечества и недвижимости, или как его называю я: «Ну не будут же цены и дальше расти». Статистика роста цен на новостройки говорит нам обратное.
⠀
Пока одни боятся — другие инвестируют. Пока у одних деньги тают на депозитах, у других — капитализируются в квадратных метрах.
⠀
Я всегда буду высказываться по этой ситуации радикально: недвижимость в цене росла, растет и будет расти.
⠀
Сегодня я просто хочу написать вам интересную статистику цен на новостройки в разрезе времени, а именно сколько же стоили самые ликвидные студии на стадии строительства, в которые люди вкладывались за последние 10 лет.
⠀
Названия ЖК не буду называть. Просто цифры. Просто цены на квартиры-студии, которые по статистике покупало наибольшее количество инвесторов в Санкт-Петербурге. Не самые дешевые, не самые дорогие. Нечто среднее, но хорошее, ликвидное. Почему студии? Потому что это самый доступный и ходовой товар. Вот по ним и проанализируем реальный рост цен на рынке новостроек.
⠀
2011 г — 1 700 000 р.
⠀
2013 г — 2 000 000 р
⠀
2015 г — 2 200 000 р
⠀
2017 г — 2 600 000 р
⠀
2019 г — 3 200 000 р
⠀
2020 г — 3 700 000 р
⠀
2021 г — 5 100 000 р
⠀
У меня много было клиентов в прошлом, 2020-м году, которые сказали, что покупать уже поздно, подержим деньги на депозите. Таких много было и в 2019-м, и в 2017-м, и в 2015-м… ну, в общем, вы поняли…
⠀
Мораль 1: Не будьте такими. Не кормите инфляцию вашими деньгами.
⠀
Мораль 2: Вам все еще кажется, что у нас все хорошо в стране? Обратите внимание на темпы роста цен в 2011 — 2017 и сейчас.
⠀
Мораль 3: Как бы ни казалось, что цены уже заоблачные — ниже они никогда не станут. Будут только расти. Медленнее или быстрее, но только расти.
⠀
«В будущее могут смотреть не только лишь все»… Не надо смотреть в будущее, чтобы понять какие будут цены на недвижимость. Посмотрите в прошлое. Оно показательно.
⠀
Всем добра и удачных сделок!
Подписывайтесь на мой Instagram: https://www.instagram.com/es_expert/
И на мою группу ВК: https://vk.com/esexpert