Ипотека 0,1%. Подводные камни или о чем не расскажут в банке

Это не сказки! Ипотека под 0,1% существует!

Есть банки, которые распространяют эту программы для определенных застройщиков. Суть в том, что существенную часть %% банка Вы выплачиваете в момент покупки квартиры. В сравнении со стандартными условиями, квартира становится дороже на 10-30% (в среднем 20%).

Из приятного:

• Вы получаете ежемесячный платёж ниже стандартного.

• Нет смысла гасить досрочно, свободные средства можно разместить на депозите и зарабатывать без риска. Или купить еще одну квартиру для детей или под аренду.

• Переплата при максимальном сроке кредита (30 лет) просто смехотворная.

Минусы:

• Цена квартиры выше стандартной, при необходимости продать через короткое время, просто фиксируете свои убытки.
• Сумма первого взноса должна быть чуть выше на те же примерно 20%.
• Платить 30 лет ипотеку такое себе удовольствие. Даже небольшими платежами. Психологически это как нести крест долгое время. Гасить досрочно можно, никто не запрещает, но тогда выгода программы теряется.

Кому подойдёт:

> Если не планируете гасить ипотеку досрочно. Выгода от программы пойдет на 9й год платежей (в среднем ипотеку закрывают за 7 лет).

> Если покупаете квартиру на долгий срок или как инвестиция в недвижимость «на пенсию» под аренду.

> Небольшой первый взнос. С существенным взносом лучше воспользоваться другой программой, ну или купить 2-3 квартиры

Покупка квартиры – вопрос индивидуальный с множеством нюансов.

Информация для друзей: подбор квартиры и ипотечное сопровождение при покупке новостроек – 0 рублей.

Подписывайтесь на мой Instagram: https://www.instagram.com/denisilivanov/

И на мою группу ВК: https://vk.com/denisilivanoff