Первоначальный взнос увеличивается до 30% 

 по льготным программам.

Что мы знаем на сегодня?
Судя по предыдущим шагам, государство пытается как-то ограничить рост стоимости недвижимости и борется с инфляцией. С этим было связано увеличение ставки ЦБ, чтобы сделать курс рубля по отношению к валюте более устойчивым.

Конечно, это все сказывается на потребителях импорта – цены в магазинах растут.

Сложилась такая ситуация, когда новостройки стали популярнее вторички, которая сейчас нередко дешевле. Причина – льготная ипотека вынуждает многих покупать новостройки, даже если до этого хотели вторичку. К примеру, взять семейную ипотеку под 6% и сравнить со стандартной ставкой в 14% – разница колоссальная. Платежи по ипотеке будут в 2 раза ниже с льготной программой.

А разница эта вызвана тем, что государство предприняло несколько шагов чтобы с 1-ой стороны – цены не росли так сильно и люди могли себе позволить купить жилье, а с другой стороны, чтобы все-таки поддерживать сферу строительства.

Стройка – это 1 из фундаментов экономики. Каждый рубль, вложенный в строительство новых домов, тащит за собой 20 рублей в другие попутные сферы.

Когда человек получает квартиру, он создаëт спрос на другие товары и услуги, чем стимулирует экономику. Он делает дизайн, ремонт, покупает технику, заказывает услуги по доставке, покупает разные вещи для дома. В том числе страховка и кредит банку.

Поэтому в любом случае государство будет поддерживать стройку.

Сейчас окончание ряда льготных программ  – до середины/конца следующего года. 

То, что сейчас происходит и, в том числе вот эта мера по увеличению первоначального взноса до 30 % делается для остановки роста цен. На сегодняшний момент они продолжают расти.

А теперь представьте:

 На сколько-то % вырастут цены на недвижимость в ближайшее время

 Поднимут первоначальный взнос до 30% и это будут совсем другие цифры, ведь эти 30% будут от выросшей цены…

 Требования к заёмщикам уже стали жёстче и получить ипотеку сложнее тем, у кого уже большая закредитованность.

 Ставка по льготным ипотечным программам стала выше и это, видимо, не предел. Даже если их продлят – не факт, что на таких же условиях

 Как говорится, покупать надо было вчера, но пока есть ещё возможность приобрести квартиру мечты на текущих условиях с первоначальным взносом 20% – поспешите. Есть впереди пару месяцев. Дальше получить ипотеку будет сложнее.

Наши специалисты готовы оперативно вам подобрать и найти лучшие программы по сниженным ставкам. Пишите, звоните.